Urban Holiday & Work Rental Apartments in Coimbra
Gestão de Alojamento Local e Serviços para Proprietários
Tem um apartamento disponível em Coimbra, gostaria de o rentabilizar mas simplesmente não tem tempo ou mora longe? Vai deixar o país por algum tempo, seja a negócios ou lazer? Ou prefere apenas ter mais controle do que num arrendamento tradicional?
A FeelCoimbra ajuda-o administrando o seu imóvel! Somos especialistas em gestão de alojamento local e arrendamentos de curta duração.
Damos dicas sobre como melhorar a qualidade do seu apartamento, criamos e gerimos os anúncios para a sua casa, esclarecemos sobre a legislação aplicável ao Alojamento Local, medidas de segurança, contabilidade e fiscalidade e cuidamos de tudo, desde a gestão de reservas à limpeza e ao cuidado da casa e ainda recepção, acompanhamento e despedida dos seus hóspedes!
Rentabilizamos a sua casa garantindo o sucesso das suas reservas e a sua tranquilidade.
Os nossos serviços
Consultoria e legislação
Prestamos apoio burocrático no registo do seu imóvel como Alojamento Local.
Fazemos a implementação de todos os requisitos de segurança e operacionais.
Proporcionamos aconselhamento fiscal e apoio contabilístico.
Tudo para que possa começar e desenvolver a sua actividade sem dúvidas nem preocupações.
Limpeza e manutenção
A nossa equipa cuida da limpeza do seu apartamento e das roupas para que a sua casa esteja sempre pronta para receber os seus hóspedes.
Periodicamente fazemos uma limpeza geral com equipamento profissional para garantir que tudo em sua casa se mantém bem cuidado.
Temos uma equipa de profissionais para garantir a manutenção do seu imóvel.
Criação de anúncios e
gestão de reservas
Criamos anúncios cativantes para os maiores portais de alojamento internacionais. Gerimos as reservas em tempo real, mantendo a sua disponibilidade sempre actualizada e otimizando a sua taxa de ocupação ao melhor preço. Os nossos perfis têm apenas referências positivas.
Decoração e otimização do espaço
Avaliamos o seu imóvel dentro do mercado de AL e propomos a sua otimização no sentido de potenciar o rendimento. Aconselhamos sobre a decoração e configuração do seu espaço e complementamos mediante o seu orçamento, sejam apenas pequenos pormenores ou a decoração completa de todo o espaço.
Acolhimento e suporte 24/7
Acompanhamos os seus hóspedes antes, durante e após a estadia.
Surpreendemos os hóspedes com uma oferta de boas vindas, mostramos-lhes a sua casa e a zona e respondemos a todas as questões sobre a cidade.
Damos ainda sugestões sobre o que visitar, onde comer ou o que fazer.
Estamos à disposição durante toda a estadia 24/7.
Extras
Oferecemos complementos ao alojamento para os hóspedes mais exigentes, desde transporte de e para o aeroporto a descontos em atracções turísticas e parceiros, através de parcerias com empresas de Turismo locais.
A nossa oferta
DUVIDAS? LIGUE-NOS OU CONSULTE AS PERGUNTAS FREQUENTES SOBRE ALOJAMENTO LOCAL AQUI
Cada proprietário tem necessidades distintas e cada propriedade é diferente pelo que disponibilizamos diferentes serviços de apoio operacional, gestão de reservas ou pacote integral de serviços de gestão de alojamento local.
Oferecemos ainda opções de administração para arrendamento urbano e disponibilizamos serviço de consultoria legal e fiscal.
Check-in
Check-out
20€ *
Acolhimento aos hóspedes com explicação sobre a sua casa e informações sobre a zona circundante. Oferecemos um mapa e respondemos a todas as questões sobre a cidade.
Despedimo-nos dos hóspedes e confirmamos que está tudo em ordem em sua casa.
Valor por serviço das 15 as 20h.
Gestão
operacional
a partir de 15%*
-
Análise de mercado e estudo de rentabilidade
-
Consultoria de decoração
-
Sessão fotográfica profissional
-
Criação e optimização do anúncio nos principais portais de alojamento internacional
-
Divulgação na Web da feelCoimbra e campanhas de marketing digital
-
Gestão de reservas e comunicação com os hóspedes
-
Check-in e check-out personalizados e e acompanhamento ao hóspede 24/7
-
Gestão de pagamentos
Os custos de limpeza e lavandaria ficam a
cargo do proprietário.
Gestão total
A partir de 28% *
-
Análise de mercado e estudo de rentabilidade
-
Consultoria de decoração
-
Implementação de medidas de segurança
-
Sessão fotográfica profissional
-
Criação e optimização do anúncio nos principais portais de alojamento internacional
-
Divulgação na Web da feelCoimbra e campanhas de marketing digital
-
Gestão de reservas e comunicação com os hóspedes
-
Check-in e check-out personalizados e acompanhamento ao hóspede 24/7
-
Gestão de pagamentos
-
Comunicação de boletins SEF
-
Serviços de contabilidade e orientação fiscal
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Fornecimento de roupas de cama e atoalhados
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Serviço de limpeza & lavandaria e fornecimento de produtos de higiene pessoal
-
Apoio de manutenção
-
Apoio ao proprietário 24/7
-
Certificação AHRESP
* Acresce IVA à taxa em vigor
Não é exactamente o que procura ou não está certo qual a melhor opção para si?
Contacte-nos e criamos uma solução à sua medida!
Serviços complementares
É proprietário de um Alojamento Local mas necessita de apoio pontual?
Conheça os nossos serviços de apoio.
Sessão fotográfica profissional
A partir de 60€ *
Acresce IVA à taxa em vigor
Apoio à instalação de um Alojamento Local
Colocamos toda a nossa experiencia na àrea à sua disposição e prestamos todo o apoio relacionado com os requisitos necessários para operacionalizar o seu alojamento local. Desde o registo na câmara municipal ao acompanhamento de vistorias, à implementação dos requisitos de segurança, livro de reclamações, registo no SEF, cumprimento de obrigações fiscais e à criação do livro da casa.
Consultoria especializada
Vai gerir o seu próprio alojamento local mas ainda tem dúvidas se tem tudo de acordo com a legislação?
Quer apoio na promoção do seu AL?
Tem dificuldade em operar com as principais plataformas?
Desconhece ou tem dificuldades com as suas obrigações fiscais?
Consulte-nos, nós ajudamos.